Skip to content

Оценка и переоценка основных средств

Виды стоимостей основных средств и фондов В зависимости от срока службы и состояния можно выделить следующие базовые виды: Полная первоначальная стоимость Оценка полной первоначальной стоимости основных средств представляет из себя сумму, затраченную на приобретение или строительство каждого объекта со всеми издержками по действующим ценам. Основные фонды принимаются на баланс компании по полной восстановительной стоимости, которая остается неизменной до проведения переоценки. Восстановительная стоимость Необходимость оценки восстановительной стоимости основных средств возникает вследствие изменения цен на отдельные элементы основных фондов с течением времени. Для определения восстановительной стоимости проводится переоценка основных фондов, в результате которой определяется стоимость воспроизводства активов в текущих рыночных условиях. Центр обработки данных и анализа рынка обновляет информацию еженедельно За более подробной информацией об услугах по оценке основных средств мы просим Вас обращаться в региональный офис .

Оценка и переоценка основных фондов

Стоимость - от 3 рублей Сроки - от 3 дней Исковое заявление - Бесплатно! Для большинства юридических лиц со временем наступает ситуация, когда переоценка основных средств становится критически важным шагом. Осуществляется она для получения возможности расширения бизнеса, взятия кредита, изменения уставного капитал или подготовки компании для последующей продажи.

Стоит переоценка ценностей недорого, причем в работе мы задействуем только высококлассных специалистов с богатым опытом.

Главная > Услуги > Оценка бизнеса > Переоценка основных средств Работаем с Банками, агентствами недвижимости, юристами, защита в суде осуществить переоценку основных средств и фондов вашей компании.

Контакты Переоценка основных средств и активов предприятия Переоценка основных средств и активов предприятия бывает нужна в нескольких случаях. Первое, о чём сегодня говорят все, — это переход на Международные Стандарты Финансовой Отчетности МСФО , второй случай, вероятнее всего, — это необходимость увеличения чистых активов, если их величина оказалась меньше размера уставного капитала, в-третьих, переоценка фондов может оказаться полезной в плане законной оптимизации налогообложения.

Переоценка может понадобиться и при использовании активов предприятия в качестве залога или гарантии, да и просто для повышения его финансовой привлекательности. Повышение стоимости активов — самый простой способ повысить рыночную стоимость предприятия. К вопросам переоценки основных средств примыкают вопросы оценки при постановке на баланс. Она является обязательной, если имущество перешло к новому владельцу безвозмездно, было выявлено неучтённым в ходе инвентаризации, было получено при демонтаже другого имущества, было создано своими силами.

Наиболее распространённым и надежным официальным документом, подтверждающим стоимость актива в подобной ситуации, является Отчёт независимого оценщика. Нужна переоценка и в тех случаях, когда стоимость актива при приобретении была по каким-либо причинам сильно занижена или наоборот завышена. Увы, бывает и такое.

Юридические услуги Сотрудничество, основанное на доверии. Доверие, основанное на профессионализме. Нередко доля основных средств в объеме всех активах предприятия составляют огромную часть, поэтому их стоимость и состав представляют немалый интерес для акционеров, учредителей, инвесторов и руководителей компании.

Основными задачами переоценки основных средств предприятия являются: Переоценка объектов основных средств, когда стоит задача уценить основные фонды, как правило, требуется для снижения налогов и для установления достоверной рыночной цены на основные фонды на их отдельные объекты с учетом морального износа, который в балансовой стоимости не может быть учтен.

В настоящее время переоценка основных средств является добровольной для коммерческих компаний.

Осуществляется переоценка основных средств в валюте компании. оценка и переоценка основных средств отводится определенное время.

С 20 мая г. Переоценка основных средств Переоценка основных средств предприятия является одной из наиболее востребованных оценочных услуг. За последние несколько лет после 1 января года в этой сфере произошли значительные изменения. Эти изменения затрагивают различные аспекты оценки стоимости активов предприятия при отражении их в бухгалтерском учете, в том числе и порядок переоценки основных средств. Так, в Налоговый кодекс были внесены поправки, согласно которым результаты переоценки основных средств после года отражаются только в бухгалтерском учете.

При этом стоимость основных средств, по которой они отражены в налоговом учете, остается неизменной. Следует особо уточнить, что данные поправки по-разному меняют порядок переоценки основных средств, приобретенных до и после 1 января года. Переоценку основных фондов следует рассматривать с позиции, как экономической целесообразности, так и ее правового обеспечения.

Оценка бизнеса

Переоценка основных средств позволяет оптимизировать налог на прибыль и налог на имущество. Балансовая стоимость имущества будет отражать рыночную цену, соответственно убыточные компании, имеют возможность сократить налог на имущество, а высокорентабельные компании после переоценки основных средств смогут уменьшить налог на прибыль, повысив амортизационные выплаты при увеличении стоимости. Оценка и переоценка основных средств требуется: Здания и конструкции; Рабочие силовые машины и оборудование; Вычислительная техника и оргтехника; Измерительные и регулирующие приборы и устройства; Транспортные средства; Инвентарь для производства и хозяйственный инвентарь; Незавершенное строительство; В том числе основные фонды, находящиеся на консервации, в резерве.

Документы, требуемые для переоценки основных средств:

Главная · Услуги · Оценка; Оценка собственности предприятия и бизнеса от компании переоценка основных средств для привлечения инвесторов;.

Задать вопрос В любом бизнесе всегда нужно держать руку на пульсе — мониторить состояние фондов для понимания того, сколько стоит бизнес. Чтобы провести переоценку основных фондов, требуется привлекать опытных экспертов, имеющих достойный практический опыт в этом вопросе. Переоценка — это корректировка основных средств, позволяющая точнее отразить сведения о восстановительной стоимости и о степени износа в бухучете предприятия.

Это помогает снизить базу налогообложения, так как за счет амортизации и индексации имущества цена оказывается ниже. Существует 2 пути проведения работ: Проводится методом анализа аналогичных оценок и экспертных заключений. В практическом смысле переоценивание требуется для: Для начала работ требуется распорядительный документ и перечень тех объектов и средств, которые нужно переоценить. Что может являться объектом? Как правило, это здания и сооружения, приборы, оборудование и силовые машины, транспорт, инвентарь и незавершенные объекты строительства.

Для каждого Заказчика разрабатывается индивидуальный план проведения работ в результате которого предоставляется подробный отчет. Звоните и записывайтесь на консультацию!

Переоценка основных средств предприятия(бизнеса)

Услуги оценки стоимости недвижимости для целей бухгалтерского учета Объекты недвижимости часто находятся в собственности предприятий и состоят на бухгалтерском учете. Стоимость недвижимости, стоящей на балансе, может быть различна, но сейчас все большее количество предприятий заинтересовано в отражении реальной рыночной стоимости своих основных средств. Стремление отразить стоимость своего имущества по реальным ценам вызвано требованиями процессов привлечения инвестиций и сложившейся мировой практикой бухгалтерского учета.

Для чего нужна переоценка Если предприятие имеет в собственности здание постройки 20 века, то часто его балансовая стоимость в несколько раз отличается в меньшую сторону от реальной стоимости здания. Но такая ситуация не позволяет правильно учесть стоимость этого актива, и в результате бухгалтерский баланс не отражает реального финансового положения предприятия и не дает возможности потенциальному инвестору принять обоснованное решение об инвестировании средств, а самому предприятию затрудняет доступ к инвестиционному капиталу.

Выходом из данной ситуации является проведение оценки недвижимости, находящейся в составе основных средств, с привлечением независимого оценщика.

Переоценка основных средств может производиться способом индексации групп рыночной стоимости, структуры капитала и рентабельности бизнеса . компании показывает, что грамотная оценка основных средств и фондов .

Оценка основных средств предприятия Поскольку представление о полезности зависит от конкретных интересов покупателя, постольку оценщику приходится определять различные виды стоимости: Оценка стоимости бизнеса необходима в с следующих, наиболее характерных случаях: Оценка стоимости важна для назначения арендной платы и осуществления последующего выкупа арендатором если это предусмотрено договором аренды ; осуществление инвестиционного проекта развития бизнеса предприятия , когда для его обоснования необходимо знать исходную стоимость этого бизнеса предприятия ; получение кредита под залог имущества предприятия ипотеки ; страхование имущества предприятия; определение налоговой базы для исчисления налога на имущество предприятия; переоценки основных фондов.

Принципиальное значение имеет тот факт, что качественная рыночная оценка не ограничивается учетом лишь одних затрат, связанных с производством товара, она обязательно принимает во внимание экономический имидж — положение предприятия на рынке, фактор времени, риски, уровень конкуренции. Оценщик подходит к определению стоимости с позиций экономической концепции фирмы. Оценка, таким образом, есть рыночная стоимость любого объекта, порождающего доход или поток денежной наличности, определяется исходя из текущей стоимости ожидаемого будущего потока наличности, дисконтированного по норме процента, отражающего требуемую инвестором норму прибыли для сопоставимых по риску инвестиций.

Следует отметить, что оценка стоимости бизнеса в Кемерово, в последнее время, в связи с быстрыми темпами развития экономики региона, играет все большую роль. Мы проводим оценку стоимости бизнеса г. Если Вы хотите оценить свой бизнес, узнать стоимость компании или предприятия - обратитесь к нам, используя контактную информацию.

Переоценка активов

Находящиеся в эксплуатации, в резерве, достройки или ликвидации либо на консервации Принадлежащие на правах собственности, находящиеся в аренде, находящиеся в оперативном или хозяйственно управлении По вещественному признаку б. Если предприятие терпит убытки, то переоценка может существенно снизить налог на имущество.

Если же у предприятия высокая прибыль, то реально прилично снизить налог на прибыль. Для чего используется переоценка основных средств: Возможная реструктуризация Для финансового анализа для оценки себестоимости продукции, а так же цены на неё При увеличении уставного капитала Минимизировать налог на прибыль при продаже объекта инвестиции в бизнес, например, получение кредита Занимаются переоценкой основных средств профессионалы, которые могут с лёгкостью разобраться в бухучёте, выберут оптимальные модели для переоценки, помогут в инвентаризации.

Теперь немного подробнее Переоценка основных средств — это коэффициент, показывающий изменение рыночной стоимости того или иного объекта переоценки.

Компания GP Consult предлагает услуги по оценке и переоценке основных средств компании в соответствии с требованиями ФСО (Федеральные.

Оставить комментарий Читать комментарии Вопросы переоценки основных средств При проведении переоценки основных средств, предприятия и оказывающие услуги по переоценке оценочные компании сталкиваются с вопросами, ответы на которые имеют принципиальное влияние на результаты: Какой вид стоимости подлежит определению в результате переоценки? Как отражаются результаты переоценки в бухгалтерском учете предприятия?

Нормативная база проведения переоценки В период гг. Постановлениями Правительства РФ были предусмотрены обязательные переоценки основных фондов и объектов незавершенного строительства, порядок проведения которых и правила отражения их результатов в отчетности были регламентированы следующими нормативными документами: Постановлением Правительства РФ от

Оценка недвижимости. Переоценка.

Как с нами связаться Оценка недвижимости при переоценке основных средств, налогообложение Оценка имущества на сегодняшний день один из самых распространенных видов оценочных услуг. Для того чтобы уточнить зачем нужно оценивать имущество определимся. Имущество — это полезный объект, которым владеет физическое или юридическое лицо.

Оценка бизнеса и предприятий В российском бухгалтерском учете переоценка основных средств регламентируется В случае проведения оценки (переоценки) объекта недвижимости решение может показателей стоимости строительства) и другие материалы, выпускаемые компанией «Ко -Инвест».

Базовыми видами оценок основных фондов являются: По полной первоначальной стоимости основные фонды принимаются на баланс предприятия, и она остается неизменной в течение всего срока службы средств труда и пересматривается при переоценке основных фондов предприятия или уточняется при модернизации или капитальном ремонте. Их амортизация также начисляется с полной первоначальной стоимости. Полная восстановительная стоимость — это сумма расчетных затрат на приобретение или возведение новых средств труда, аналогичных переоцениваемым.

Остаточная экономическая стоимость основных фондов представляет собой разницу между полной первоначальной или полной восстановительной стоимостью и начисленным износом, то есть это денежное выражение стоимости средств труда, не перенесенной на изготовляемую продукцию, на определенную дату. Остаточная стоимость позволяет судить о степени изношенности средств труда, планировать их обновление и ремонт.

Оценка основных средств и фондов предприятия, переоценка стоимости основных средств

Оценка инвестиционных проектов Под инвестиционным проектом обычно понимают обоснование экономической целесообразности инвестирования денежных средств, других активов с целью получения прибыли или иных выгод. Инвестиционный проект - это, своего рода, подробно расписанный сценарий реализации предполагаемого бизнеса, то есть документ, который подробно описывает как, когда, где, в какие сроки и за какие деньги и т. Главными факторами оценки инвестиционных проектов являются:

Российские компании, заинтересованы в переходе на МСФО по следующим или бизнеса всей Компании в случае ухудшения экономических условий. В ряде случаев Стандарты требуют ежегодной переоценки основных средств Компании с Оценка для целей IAS 40 «Инвестиционная недвижимость».

Оспаривание кадастровой стоимости Переоценка основных средств предприятия Переоценка основных средств - это регулярно проводимая переоценка основных фондов с целью приведения их фактически сложившейся стоимости к ее реальному рыночному уровню. Переоценка основных средств проводится с целью: Приватизации, реструктуризации и реорганизации предприятия Страхования имущества Определения фактической рыночной стоимости организации Раздела активов компании между собственниками Оптимизации налогообложения организации.

Переоценка основных фондов являются одним из эффективных инструментов по значительному снижению размеров обязательных налоговых выплат Определения остаточной стоимости основных фондов при ликвидации предприятия Кредитования организации при использовании основных средств предприятия в качестве залога. Отчет независимых экспертов предъявляется в финансовую организацию или в банк для расчета объективной суммы кредита Отображения реальной информации о предприятии при разработке инвестиционных проектов и составлении бизнес планов.

Передачи собственности предприятия целиком или определенной части наследникам Любому собственнику важно понимать, что, если не проведена грамотная инвентаризация и переоценка основных средств предприятия, высока вероятность того, что предприятие перестанет быть рентабельным.

Переоценка основных средств

Переоценка ОС — важная составляющая оптимизации налогообложения компании, обоснования тарифов, принятия управленческих решений. Эти цели преследуются компанией при обращении к независимому оценщику. Как свидетельствует практика, качественное проведение переоценки основных средств самым тесным образом связано как с повышением эффективности текущей деятельности, так и с формированием грамотной и обоснованной долгосрочной стратегии развития предприятия.

Профессиональная переоценка основных средств и основных фондов экспертами компании ООО «Система Оценки».

Налоговое и правовое консультирование Оценка стоимости бизнеса, имущества, экспертиза Определение рыночной стоимости любого актива, или оценка — это первый этап всех рыночных отношений. Оценка заключается в объективном анализе объекта с целью придания ему стоимостных характеристик, выраженных в едином денежном эквиваленте. Точные сведения о стоимости активов являются важнейшим инструментом, а зачастую и конкурентным преимуществом современных экономических отношений.

Данные о цене актива являются отправной точкой при принятии решения о дальнейшей эксплуатации оцениваемого объекта. Поэтому управляющему звену чрезвычайно важно получить объективную и профессиональную оценку рыночной стоимости активов. Анализ ситуации В современных условиях, когда экономическая ситуация стремительно меняется, а уровень волатильности рынков чрезвычайно высок, быстрая и точная оценка активов имеет определяющее значение для принятия своевременного и эффективного управленческого решения.

Четкое понимание стоимостных характеристик объекта позволяет управляющему звену выявлять оптимальные варианты развития бизнеса, использовать имеющиеся ресурсы с максимальной эффективностью, определять способы повышения стоимости имеющихся активов.

Оценка недвижимости

Published on

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы избавиться от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!